偉志光電聯(lián)合總部項目地塊位于深圳市寶安區(qū)航城街道，航空路南側(cè)，寶安大道西側(cè)，場地西側(cè)為南航明珠花園小區(qū)，南側(cè)為在建的寶安建鑫大樓和南航明珠花園小區(qū)，地塊中心經(jīng)緯度為22.609358° N，113.838251° E，地塊占地面積為10346.96 m²。地塊未來規(guī)劃用地性質(zhì)為新型產(chǎn)業(yè)用地，容積率為5.0，總建筑面積51735 m²。其中研發(fā)用房41235 m²，宿舍6000 m²，商業(yè)700 m²，食堂800 m²，配套社區(qū)體育活動場地1500 m²（建筑面積），公交首末站1500 m²（建筑面積）。

通過前期污染識別，本次調(diào)查地塊歷史使用情況較為簡單，地塊2008年為農(nóng)用地，地塊北部2008年后開始作為建筑施工單位宿舍，2012年開始作為公交車接駁站，地塊南部2012-2017年作為建筑施工單位宿舍，2018-2020年為中國電建深圳建筑產(chǎn)業(yè)工人技能學(xué)校，場地內(nèi)地面均已硬化，本地塊歷史上不涉及工業(yè)活動。地塊內(nèi)可能的污染來源為地塊內(nèi)宿舍產(chǎn)生的生活廢水、生活垃圾、公交車保養(yǎng)產(chǎn)生的廢機(jī)油及周邊工業(yè)企業(yè)產(chǎn)生的大氣污染物等通過大氣沉降、等途徑對地塊產(chǎn)生一定影響。根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求，結(jié)合地塊實際，在地塊內(nèi)共布設(shè)6個土壤監(jiān)測點位和3個地下水監(jiān)測點位，共采集土壤樣品20個（含2個現(xiàn)場平行樣），地下水樣品4個（含1個現(xiàn)場平行樣）。土壤檢測指標(biāo)包括重金屬、揮發(fā)性有機(jī)物、半揮發(fā)性有機(jī)物和石油烴（C₁₀-C₄₀）46項。地下水檢測指標(biāo)包括重金屬、揮發(fā)性有機(jī)物、半揮發(fā)性有機(jī)物和石油烴33項。

場地調(diào)查和評價結(jié)果顯示，本次調(diào)查地塊內(nèi)土壤各項指標(biāo)的檢測結(jié)果均未超過其對應(yīng)的篩選值，土壤環(huán)境質(zhì)量滿足相應(yīng)規(guī)劃的開發(fā)需求。

綜上所述，偉志光電聯(lián)合總部項目地塊不屬于污染地塊，不需要開展下一步的詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險評估。

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